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€ max.
m2 min.
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Cédric CHAINTRON
02 .54 .57 .65 .80


SAFER Loir-et-Cher
02 54 57 65 80

www.saferducentre.com
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Propriété Loir-et-Cher
17 a
170 000 € HFS*
170 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Situation géographique

En Grande Sologne, dans une ville desservie par autoroute et équipée de tous les commerces et services (sur place).

Descriptif de l'habitation

Maison de maître d'une surface d’environ 170m2 sur 4 niveaux, constituée :
-au RDC (surélevé de quelques marches) : d’une entrée, d’une salle à manger-salon d’env. 36m2 avec 2 cheminées et accès sur balcon, d’une cuisine non aménagée avec accès direct dans le jardin, d’une chambre, d’une lingerie, de WC,
-à l’étage 1 (accès par bel escalier en bois) : couloir, 4 chambres avec parquet et cheminée dans chaque pièce, salle de bain,
-à l’étage 2 (accès par escalier en bois) : partie en grenier aménageable et partie sommairement aménagée (2 pièces nécessitant des travaux de rénovation),
-au sous-sol : pièces de rangement avec local technique (chaudière gaz).

Chauffage central gaz. Tout à l’égout.

DPE vierge (informations non exploitables)

L’état général est correct (toiture en bon état), mais nécessite des travaux de rénovation (exemple : huisseries double vitrage, décoration…).

Un petit garage indépendant de 20m2 env. dont la couverture en mauvais état, est à restaurer.

Le tout sur une parcelle d'environ 1700m2.

4115CC08SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialSologne: Maison de maître en centre-ville.
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Investisseur/Placement,
Surface foncier non-bâti17 a
Référence du bien4115CC08
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)