Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Pierre SANCHEZ
07 84 09 88 53


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
112 ha
1 090 000 € HFS*
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1 090 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Sites touristiques à proximité
  • Propriété d'un seul tenant
Situation géographique

Nichée entre vignoble et garrigues, à proximité de la Cité de Carcassonne et de l'Abbaye de Lagrasse, l’autoroute et toutes les commodités sont à 20 minutes.

Descriptif de l'habitation

Édifié au IX siècle, cet ancien prieuré est un lieu chargé d'histoire. Il possède de nombreuses habitations à rénover qui laissent entrevoir de multiples projets d'aménagements.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation comprennent une cave de vinification, un bureau, un hangar agricole, un atelier et de nombreuses remises.

La cave de vinification de 480 m² possède une cuverie béton d'une capacité de 4000 hl. Elle peut aisément accueillir une batterie de nouvelles cuves supplémentaires si nécessaire.

Descriptif du foncier

La propriété s'étend sur 112 ha d'un seul tenant. Elle bénéficie d'une surface agricole de 35 ha, avec 20 ha de vignes et 15 ha de champs. Le solde est en landes.

Aujourd'hui, l'exploitation viticole s'oriente exclusivement vers la production de vins de pays d'oc. Niché au milieu de la garrigue, les 15 ha de champs sont d'anciennes parcelles de vignes classées en AOP Corbières. Elle donne la possibilité au repreneur de diversifier sa production, en intégrant la production de vins d’appellation.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

11VI7382SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété Viticole de 112 ha en Corbières
Vocation(s) principale(s)Viticulture, Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Résidentiel,
Surface foncier non-bâti112 ha
Référence du bien11VI7382
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)