Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Nouveauté
Propriété Manche
05 ha 41 a
301 352 € FSI*
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301 352 € FSI*
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Descriptif de l'habitation

Au sud de Torigny sur Vire (50)
Ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation comprenant : en rdc, entrée, cuisine salle à manger, wc, salon, chambre, chaufferie.
A l'étage, palier couloir, salle de bains, wc, 5 chambres.
2 grenier sous combles.

Descriptif de l'exploitation

Diverse dépendances dont :
Ancienne étables, boulangerie, garages ateliers...

Descriptif du foncier

5 ha 41 a 90 ca formant un seul îlot en nature d'herbage et labour.
Bordé en partie par une rivière. 

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 306 152 €, comprenant :
- Prix de vente hors honoraires : 278 000€
- Rémunération SAFER : 23 352 € TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur
TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement : 3 892€
- Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 4 800 € environ (hors emprunts).


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

5019007SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété sur 5 ha 41 a, Secteur Torigny sur Vire
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Agrotourisme, Productions végétales, Maraîchage, Résidentiel,
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total6
Surface foncier non-bâti05 ha 41 a
Valeur DPEC
Emissions GESD
Référence du bien5019007
Habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 105
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)