Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Nouveauté
Propriété Manche
50 ha
518 152 € FSI*
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518 152 € FSI*
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Situation géographique

Région du sud Manche, proche de MORTAIN

Descriptif de l'habitation

2 maisons dont une principale en pierre de 160 m2 habitable,4 chambres, et l’autre à rénover ou à destination de bureau

Descriptif de l'exploitation

  • Porcherie 68 places Truies
  • Bâtiment post sevrage de 900 places
  • Bâtiment engraissement de 1450 places
  • Stabulation vache paillée
  • Hangar de stockage

Production :
Porcs : 220 truies NE, 5000 porcs sortis/an + 35 VA

Descriptif du foncier

  • Vente de 16 ha 24 autour du corps de ferme
  • Le reste en location
  • Assolement : 12 ha de cultures, 36 ha d’herbe
  • 30 ha labourable et 20 ha en herbe

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 525 122 €, comprenant :
- Prix de vente hors honoraires : 478 000€
- Prix frais de SAFER inclus : 518 152€
dont Rémunération SAFER : 40 152 € TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur
TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement : 6 692 €
- Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 6 970 € environ (hors emprunts).


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

5018016SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation Porcine Truies NE de 48 ha
Vocation(s) principale(s)Elevage, Porcin,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Bovin Viande,
Surface foncier non-bâti50 ha
Valeur DPED
Emissions GESE
Référence du bien5018016
Habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 224
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 42
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)