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SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Manche
50 ha
550 000 € HFS*
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Situation géographique

Sud Manche

Descriptif de l'habitation

Habitation : A définir en fonction du repreneur, maison possible proche siège d'exploitation.

Descriptif de l'exploitation


  • Stabulation VL logettes de 135 places avec fumière et fosse couverte (900 m3)
  • Salle de traite de 2x5 (1998)
  • Hangar de stockage
  • Nurserie
  • Silos

Descriptif du foncier

  • Achat de 1ha 85a 96ca de foncier qui supporte les bâtiments
  • 36 ha en propriété des cédants en location
  • Environ 12 ha en location avec 5 propriétaires
  • 40 ha groupées autour de l’exploitation + 4 ha à 1 km + 5,3 ha à 6 km
  • répartition:30ha labourable et 20ha en herbe.

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 604 000 €, comprenant :
- Prix de vente hors honoraires : 550 000€
- Rémunération SAFER : 46 200 € TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur
TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement : 7700 €
- Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 7 800 € environ (hors emprunts).

5018016SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation laitière 50 ha Sud Manche (50)
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Lait,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Bovin Viande,
Surface foncier non-bâti50 ha
Valeur DPED
Emissions GESE
Référence du bien5018016
Prix de vente596 200 € FSI*
Habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)