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m2 min.
Contact :
Nathalie BONNEFONT
06 85 94 09 93


SAFER Corrèze
05 55 48 09 36

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Propriété Corrèze
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Les points forts :
  • Facilement accessible
  • Cadre agréable et arboré
  • Terrasse avec un accès direct à la cuisine.
Situation géographique

Dans un hameau à dix minutes des services et commerces à environ 20 minutes au nord de Tulle

Descriptif de l'habitation

Maison en pierre avec du cachet, elle a été rénovée dans les années 2000, avec des matériaux de qualité. Elle est élevée sur trois niveaux (compris les combles aménagés).

Elle dispose d'une grande pièce à vivre avec cantou, de 3 chambres avec possibilité de redistribuer les combles aménagés, etc.... Chauffage fioul et bois, les murs sont isolés.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments sont composés d'une grange traditionnelle en pierre, d'un hangar structure bois couvert en tôles.



Descriptif du foncier

Le foncier a une surface d'environ 23 ha en nature de prés et bois. 18 ha sont loués à un agriculteur par bail à ferme. Il y a environ 1 ha autour des bâtiments. Altitude moyenne 310 m

Eléments complémentaires

Le bien est situé dans un hameau avec du voisinage, mais l'intimité du jardin est préservé par des haies. L'accès à l'autoroute A 20 en 10 minutes, Brive-La-Gaillarde environ 30 minutes et 45 minutes de Limoges.

19.07.041SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété bâtie de 23 ha dont 18 ha loués à un fermier
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Investisseur/Placement,
Surface totale habitable320
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total3
Référence du bien19.07.041
HABITATION
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)