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Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers
12 ha 20 a
270 000 € HFS*
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Situation géographique

Entre Marciac et Mirande

Descriptif de l'habitation

Maison traditionnelle en pierres et colombages d’une surface d’environ 143 m² (entrée, salon avec cheminée et poêle, cuisine, cellier, couloir, wc, salle de bains, 3 chambres, climatisation réversible dans le salon, radiateurs électriques). La maison est mitoyenne sur l’arrière ce qui limite toute gène.

Descriptif de l'exploitation

Attenant, un chai de 54 m². Dans le prolongement, on trouve : - une dépendance en pierres et colombages de 15 m sur 4 m et sur deux niveaux. -une grange de 85 m². -une ancienne étable de 38 m². A proximité on trouve un hangar agricole en bois de 150 m².

Descriptif du foncier

Les terres sont groupées et attenantes au bâti, il s’agit essentiellement de terres labourables et de prés, actuellement loués à un  fermier. Le site est dominant et calme.

Eléments complémentaires

Frais de notaire réduits.

3217018SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCorps de ferme traditionnel en pierres sur environ 12.2 ha actuellement loués.
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Investisseur/Placement,
Surface foncier non-bâti12 ha 20 a
Référence du bien3217018
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)