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m2 min.
Contact :
Paul CAMMAN
06 87 77 60 65


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
80 a
590 000 € HFS*
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Situation géographique

Au cœur des Corbières et dans un environnement préservé, cette petite propriété oléïcole dispose d'une vue magnifique sur les Pyrénées.

Descriptif de l'habitation


La partie bâti est composée d'une maison d'habitation de 180m² tout confort avec terrasse et piscine.
Deux gîtes 3 épis de 55 et 80m², référencés gîtes de France, complètent la partie habitation.

Descriptif de l'exploitation

Le moulin à huile a été construit en 2005. Il comprend :
- Une partie moulin de 60 m²
- Un magasin de 50 m²
- Une cave à huile de 20 m²


Il permet l'élaboration d'huiles d'olive sur la propriété et est également utilisé en prestation de service pour les professionnels et particuliers.
Le magasin, situé à l'entrée de la propriété, propose les huiles du Domaine ainsi que des produits régionaux à base d'olives.

Descriptif du foncier


Le bien se compose d'une oliveraie de 50 ares complantée de 50 oliviers de 10 à 50 ans en variétés d'olives à huile exclusivement (Bouteillan, Olivières et Aglandau) et de 3 ha de foncier en fermage.

11A1961SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété oléïcole avec accueil et caveau de vente
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Arboriculture,
Vocation(s) secondaire(s)Autre, Agrotourisme, Résidentiel,
Surface foncier non-bâti80 a
Référence du bien11A1961
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)