CHALAMONT - PROPRIÉTÉ - 03 HA 06 A

Descriptif de l'habitation

Chalamont (01) – Propriété rurale sur 3 ha 06 a avec plan d’eau, mare et maison d’habitation.

Au cœur de la Dombes, sur la commune de Chalamont, à quelques minutes à pied du centre du village, propriété rurale d’un seul tenant de 3 ha 06 a 61 ca, entièrement close, comprenant une maison d’habitation d’environ 350 m², des dépendances et des points d’eau.

Le foncier:
Ensemble de 5 parcelles contiguës :

• environ 2 ha 57 a en nature de terre (prés), en 4 parcelles;
• 50 a de sol et terrain d’agrément supportant la maison, les dépendances, le jardin arboré et la piscine.

Les points d’eau:

• Un plan d’eau d’environ 4 000 m², sécurisé.
• Une mare.

La propriété se compose ainsi d’un jardin arboré autour de la maison, d’un espace clos pour la piscine et le pool house, du plan d’eau, de la mare et de prés. Une allée dessert la maison depuis l’entrée, avec cour.

La maison:
Maison traditionnelle construite dans les années 1970, agrandie en 1993, d’environ 350 m² habitables.

Au rez-de-chaussée :

• entrée sur séjour avec cheminée à insert, salle à manger ;
• cuisine indépendante meublée et équipée d’environ 23 m², cellier ;
• en demi-niveau, une chambre avec point d’eau ;
• suite parentale avec dressing et salle de douche ;
• une chambre (ou bureau), une chambre supplémentaire ;
• salle de douche, deux cabinets de toilettes avec lave-mains ;
• salle de musique, buanderie, laverie, placards et dégagements ;
• salle de jeux d’environ 55 m² avec chauffage au sol, cuisine d’été et four à pain.

À l’étage : deux chambres, un cabinet de toilettes et une salle de bains.

Chauffage individuel mixte (électricité / fioul).

Les dépendances:

• Chaufferie.
• Garage double accolé avec mezzanine de stockage.
• Atelier chauffé.
• Grand garage indépendant (2006) avec sous-sol de stockage.
• Piscine couverte de 5 × 10 m en PVC armé, avec local technique et pool house.
• Terrasses autour de la maison.

Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr

MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: E - GES: E / Surface : env. 350.00 m² (habitation et dépendances) / Prix du bien : 555 000.00 € / Autorisation de publicité / Prix Hors droits de mutation.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

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