Situation géographique
Secteur Casteljaloux
1h30 de Bordeaux
Descriptif de l'exploitation
Cette exploitation d'élevage située dans le Lot-et-Garonne comprend 3 ilots:
ILOT 1:
- un foncier de 67ha composé principalement de terres avec lac d’irrigation, équipé de matériel de pompage et de pivots.
ILOT 2:
Sur un foncier d'environ 111ha:
Partie 1:
- 4 Stabulations: 42 places (environ 200m²) chacune. Année 60, aire bétonnée à l'avant et aire paillée sur terre battue à l'arrière,
- hangar de stockage d'environ 300m² fermé sur 3 côtés
- bâtiments d'élevage/stockage fourrage, pouvant accueillir 56 bovins pour une surface totale d'environ 335m²
- maison d'environ 90m² à rénover avec grange attenante et bureau en mauvais état
- maison d'environ 90m² avec garage
Partie 2:
- grande stabulation de 1989, comprenant une unité centrale d'environ 750m² avec couloir central et 10 bâtiments perpendiculaires à cette unité centrale d'environ 70m² chacun,
- Bâtiments agricoles pour stockage: hangar métallique d'environ 800m², bâtiments d'environ 280m² et 190m².
ILOT 3:
Sur un foncier d'environ 81ha:
- stabulation d'environ 1470m² pouvant accueillir 96 animaux
- stabulation d'environ 600m² avec hangar attenant de 980m²
- hangar d'environ 400m² fermé sur 3 côtés
- bâtiment d'environ 340m² stockage - local phyto
- 4 maisons en très mauvais état
Descriptif du foncier
La propriété à vendre d’une surface totale d'environ 260ha se compose de 3 ilots :
-Ilot 1: surface d'environ 67 ha avec 1 lac d’irrigation d’environ 80 000 m3
-Ilot 2 : surface d'environ 111ha avec plusieurs bâtis et maisons
-Ilot 3 : surface d'environ 81ha avec plusieurs bâtis et maisons
La quasi totalité des terres est irrigable par le biais d'un lac et de 2 pompages en ruisseau.
Le matériel de pompage et les pivots (anciens mais fonctionnels) sont inclus dans la vente.
Transfert des DPB.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt
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https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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