VIGNOBLE AOP LIMOUX AB – 30 HA AVEC HANGAR

• AOP Limoux
• Certifié AB
• Diversité de cépages

Situation géographique

À proximité de Limoux, au cœur de l'appellation Limoux, ce vignoble bénéficie d'un environnement viticole reconnu, alliant accessibilité, calme et proximité des principaux services.

Descriptif de l'habitation

Pas d'habitation 

Descriptif de l'exploitation

Au cœur d'un environnement viticole, découvrez cette propriété composée de 17 hectares de vignes certifiées Agriculture Biologique, accompagnés d'un hangar agricole construit il y a 8 ans.
Le bâtiment, d'une conception robuste, dispose d'une ossature métallique, d'une dalle béton et d'une toiture en fibrociment.
 Il constitue un espace idéal pour le stockage de matériel agricole, de véhicules ou de marchandises.

Descriptif du foncier

Un ensemble foncier de près de 30 hectares

La propriété développe un ensemble foncier d'environ 30 hectares, composé de 17 hectares de vignes et de 13 hectares de terres et landes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Le parcellaire est éclaté sur plusieurs îlots, une configuration courante dans le secteur viticole.
 Le hangar agricole bénéficie d'un emplacement central, facilitant les déplacements, le stockage du matériel et l'organisation des travaux sur l'ensemble du domaine.
Cet ensemble conviendra aussi bien à un exploitant souhaitant développer son activité qu'à un investisseur à la recherche d'un patrimoine foncier agricole de qualité.

Eléments complémentaires

Possibilité de cession d'un fond viticole avec reprise du matériel ainsi que 2 salariés attachés au fond.

Mission et enjeux Safer sur ce bien