DOMAINE VITICOLE DE 42 HA SECTEUR SAUMUROIS

• Véritable potentiel oenotouristique
• Vignoble parfaitement entretenu
• Clientèle de particuliers et professionnels fidèles

Situation géographique

Au cœur du vignoble saumurois, à proximité de sites touristiques remarquables. Toutes commodités à 5km du domaine.

Descriptif de l'habitation

Maison de caractère sur trois niveaux à rénover complètement, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.

Appartement de fonction indépendant.

Descriptif de l'exploitation

Hangar à matériel : stockage agricole et viticole, partie fermée et ouverte.
Cave troglodyte : cave naturelle de vinification et stockage, conditions idéales.
Chai en pierres : chai ancien de caractère.
Chai en parpaings : espace de production ou stockage.
Bâtiment viticole : préau au-dessus de la cave pour la vinification.
Salle de réception : espace pour événements et œnotourisme.
Cuisine professionnelle : cuisine aux normes pour réception ou restauration.
Accueil : préau d’entrée du domaine.
Bureau : espace d’accueil client avec accès indépendants.
Laboratoire : local technique viticole.
Bâtiment de stockage : stockage de bouteilles.
Bâtiment de stockage : stockage et étiquetage.
Hangar ouvert : stockage matériel et véhicules.
Dépendance : ancien local du personnel en pierre.

Descriptif du foncier

Le foncier s'étend sur 45,5 hectares, dont 42 hectares de vignes.
 
Les cépages prédominants sont le Chenin puis le Cabernet Franc.

L'ensemble du vignoble est parfaitement entretenu et renouvelé régulièrement.

Eléments complémentaires

L'exploitation détient tous le matériel vitivinicole utile à son bon fonctionnement (quelques éléments sont en CUMA).

Véritable potentiel oenotouristique de part sa situation géographique et ses bâtiments de caractère.

Le prix comprend : les bâtiments d'habitation et d'exploitations ainsi que le foncier.

Le prix ne comprend pas : Le matériel et les stocks (en sus du prix)

Mission et enjeux Safer sur ce bien