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PROCHE AGEN, PROPRIÉTÉ AGRICOLE AU CALME SUR 32HA

ACCUEIL > Propriété en vente > Nouvelle-Aquitaine > Lot-et-Garonne > Propriété 47.01.424

€ max.
m2 min.
m2 max.
Contact :
Aurélia CEDO
0649103601


SAFER Lot-et-Garonne
0555480915

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Propriété Lot-et-Garonne
32 ha 39 a
300 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Calme
  • Présence d'un bois classé

Situation géographique

Proche de toutes commodités. Secteur calme et sans vis à vis.

Descriptif de l'habitation

Située à 15 min d'Agen, au bout d'un long chemin privé, cette propriété offre un très beau potentiel de rénovation. De nombreux travaux sont à prévoir mais le site permettra de recevoir un lieu de vie agréable et une activité agricole au calme sans aucun vis à vis.

La propriété comprend:
- une belle maison en pierre à rénover d'environ 230m², sur 2 niveaux. La maison nécessite de nombreux travaux de rénovation: plomberie, électricité, isolation, assainissement, chemin d'accès à refaire.…
Présence d'une piscine et d'un terrain de tennis, ensemble à rénover. Les bâtis se situent dans un joli parc d'environ 1ha.
Présence d'un puits.

- de dépendances en pierre attenantes à la maison: vieille maison, atelier, appentis, terrasse couverte avec belle vue sur les terres.

- un foncier composé d'environ 10ha de bois (espace boisé classé) et d'environ 20ha de prés. Les terres n'ont pas été travaillées et traitées depuis de nombreuses années. 


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialProche Agen, propriété agricole au calme sur 32ha
Vocation(s) principale(s)
  • Elevage
  • Activités Equestres
Vocation(s) secondaire(s)
  • Productions végétales - Autres
  • Apiculture
Surface foncier non-bâti32 ha 39 a
Certifié BIONon
Référence du bien47.01.424
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