CORPS DE FERME AVEC 01 HA 57 A

Descriptif de l'habitation

SAINT-JULIEN-SUR-REYSSOUZE (01560)
Corps de ferme avec dépendances sur 1,58 ha de foncier attenant.
Situé sur la commune de Saint-Julien-sur-Reyssouze, cet ensemble immobilier développe environ 104 m² habitables sur une emprise foncière de 15 763 m² (ilot homogène de 5 parcelles) d'un seul tenant.
La partie habitation comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Le bien dispose également de greniers aménageables ainsi que d'un garage. L'habitation est à rénover et présente un classement énergétique DPE F.
Les bâtiments d'exploitation comprennent notamment une grange, un hangar agricole et plusieurs dépendances offrant d'importants volumes de stockage ou d'exploitation.
Le foncier, directement attenant au bâti, constitue un ensemble cohérent pouvant répondre à différents projets agricoles ou para-agricoles. Sa configuration permet notamment d'envisager une activité d'élevage de proximité, du maraîchage, des cultures spécialisées, une activité équestre ou toute autre exploitation nécessitant une unité foncière regroupée.
Ce bien s'adresse prioritairement à un porteur de projet recherchant un ensemble associant habitation, bâtiments agricoles et surfaces attenantes, ou à une exploitation souhaitant conforter son outil de production.
Les caractéristiques du bien nécessitent la prise en compte de travaux de rénovation ainsi que la vérification des éléments techniques et réglementaires, notamment l'assainissement individuel et l'état général des bâtiments.

Principales caractéristiques :
•Commune : Saint-Julien-sur-Reyssouze (Ain)
•Habitation : environ 104 m²
•Terrain : 15 763 m² (ilot homogène de 5 parcelles)
•Grandes dépendances agricoles (grange, hangar et annexes)
•Greniers
•Assainissement individuel
•DPE : F

Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr
 
MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: F  GES: F / Surface hab. en l'état : env. 104.00 m² / Prix du bien :  179 000 € / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer.

Mission et enjeux Safer sur ce bien