ENSEMBLE IMMOBILIER IDÉALE LOCATION RAUCOULES

Situation géographique

Monts du Forez

Descriptif de l'habitation

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Montfaucon-en-Velay et à 12 minutes d'Yssingeaux, cette propriété se trouve à deux pas de la voie verte et de la célèbre passerelle himalayenne.

La propriété se compose de trois logements indépendants ainsi que de nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou touristique.

Le premier logement  rénové de 78 m² environ se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilettes. Une terrasse côté nord.
- A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes. Accès sur l'extérieur avec un espace jardin.
Système de chauffage : chaudière électrique et une cheminée avec insert.
Huisseries en PVC et double vitrage.

Un second appartement de type F3 de 59 m² environ se compose comme suit :
- une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
Système de chauffage : chaudière électrique.
Huisseries en PVC et double vitrage.

Un troisième logement de 70 m² environ à rafraîchir se compose comme suit :
- Une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
Appartement avec balcon.
Système de chauffage : chaudière fuel et poêle à bois.

Fosse septique aux normes.

Dépendances :
- Un garage de 45 m²
- Une dépendance sur dalle d'environ 130 m²
- Un chenil

Descriptif du foncier

La propriété bâtie est implantée sur un ensemble foncier libre de toute occupation d'une superficie totale de 1 ha 17 a 86ca, composé de chemin d’accès, terrain d'agrément et de futaies résineuses.

Pour plus de renseignements: Eléonore BOUTHEON POUDEROUX -07.88.87.83.89 - e.boutheon@safer-aura.fr

Mission et enjeux Safer sur ce bien