MAISON ISOLÉE AVEC PRÉ 3HA SAINT-PRIEST-BRAMEFANT

• Environnement calme et verdoyant

Situation géographique

Nord-Est du département du 63

Descriptif de l'habitation

Ancienne maison de chasse d'un château à proximité, datant des années 1845, cette propriété a été édifiée en plein milieu des bois.

A plus de 500 mètres de son premier voisin, exposée soleil levant, elle propose une maison d'habitation, un garage et un vaste terrain attenant de plus de 3 hectares.

L'habitation dispose d'une superficie habitable d'environ 170 m² ainsi aménagée :

Rez-de-chaussée :
- Salon lumineux de 60 m²
- Cuisine salle à manger de 40 m² avec accès à une terrasse extérieure
1er étage :
- 2 chambres de 16 m² avec dressing de 10 m² chacune
- 1 chambre de 10 m²
- Salle de bain + douche de 16 m²
- WC séparé

Annexes :
- Garage de 48 m² avec cellier et WC séparé,
- 3 dépendances de 4 m² chacune, attenantes à la maison

Descriptif du foncier

Le tout sur un terrain d'agrément d’environ 4500 m² autour de la maison et un pré attenant de 3 hectares, idéal pour chevaux ou élevage.

Un chemin forestier longe la propriété et lui appartient.

Les terres sont clôturées et l'accès à l'habitation s'organise par un portail motorisé et une allée gravillonnée.

Eléments complémentaires

Ce bien se situe à seulement 40 minutes de Clermont-Ferrand, 20 minutes de Vichy.

Tous les commerces et écoles sont à 4 km,

Le vaste domaine forestier tout autour offre de nombreuses possibilités de promenades, randonnées et activités nature.

Mission et enjeux Safer sur ce bien