Les points forts :
- Exclusivité
- Projet d'installation
- Projet agricole
Situation géographique
Vente d'un bel ensemble constituant un siège d'exploitation bovin sur la commune de Colombier en Brionnais.
Descriptif de l'habitation
Vente d'un bel ensemble constituant un siège d'exploitation bovin sur la commune de Colombier en Brionnais.
Le tout comprenant sur la partie habitation :
Une maison typique du Brionnais d’environ 110m² habitable. Comprenant au RDC une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de bain, un WC et un cellier. Au 1er étage, 3 chambres. L’ensemble est chauffé par une chaudière à bois. Les huisseries et les volets sont récents, le bien nécessite toutefois des travaux de rénovation énergétique et de mise au gout du jour. Traitement des eaux usées par fosse septique.
La structure de la maison est en pierre et possède une charpente traditionnelle avec une couverture en tuiles mécaniques en excellent état.
Côté extérieur, l’entrée de la maison se fait par une allée privée, longeant les bâtiments d’exploitation et donnant sur une cour comprenant diverses dépendances (murs et pierres et charpente en bon état). La vue est dégagée sur la campagne environnante et ne souffre d’aucun vis-à-vis.
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Sur la partie exploitation :
Une stabulation de 650m² datant de 2008 en structure métallique, béton banché avec toiture et bardage en bac acier. L’accès se fait par un couloir latéral et l’ensemble est équipé de cornadis. Un hangar de stockage de 400m² est accolé à la stabulation, il a été construit en même temps que celle-ci, avec les mêmes matériaux.
Une étable entravée de 310m² datant de 1981 avec chaine de curage fonctionnelle. Construit en moellons et toiture amiantée, ce bâtiment est accessible directement par la cour de l’habitation. Un hangar est également attenant, d’une surface de 150m², en structure métallique avec bardage 3 faces.
Point d’importance, l’ensemble des bâtiments d’exploitation sont alimentés en eau de source.
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Le foncier disponible se compose de la manière suivante :
Environ 40ha en propriété et la possibilité de la reprise de fermages permettant d'atteindre environ 65 ha exploitables ; le tout entièrement fauchable et dans un rayon de 3km.
Les terrains sont de bonne qualité, en majorité labourable et possèdent de nombreuses haies et arbres.
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Reprise de l’exploitation possible à partir du 11/11/2027 dans le cadre d’un départ en retraite.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l’agriculture et la forêt
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https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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