GRANDE MAISON TRADITIONNELLE AVEC DÉPENDANCES AGRICOLES SUR 9 HA
ACCUEIL > Propriété en vente > Occitanie > Tarn-et-Garonne > Propriété 82AG16174
| 263 000 € HFS* |
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Situation géographiqueBien assez proche des services et commodités. à 45 min d'Agen / 55 min de Montauban Descriptif de l'habitationA la limite du Lot-et-Garonne et du Tarn-et-Garonne, cette ancienne propriété agricole au calme dispose d'une grande maison de style quercynois ainsi que plusieurs dépendances agricoles dans les jolis coteaux du Pays de Serres. La grande maison d'inspiration quercynoise avec ses 2 tours style pigeonnier, a été construite dans les années 1970. Elle se situe en position dominante en haut de coteau, avec une belle vue sur la campagne environnante. L'habitation d'une surface totale habitable de 210 m² en R+1 comprend :
A signaler à l'étage, 2 pièces brutes (de 13.97 et 17.00 m²) qui pourraient utilement être aménagées en chambre ou bureau, offrant de nouveaux volumes pour famille nombreuse ou projet d'accueil à la ferme ! Huisseries récentes double vitrage PVC avec volet bois, cheminée bois et chauffage central avec chaudière fioul. A signaler un puits à usage domestique à proximité des anciennes dépendances agricoles. Descriptif de l'exploitationConcernant l'ancienne partie Agricole / Elevage, le site dispose de plusieurs dépendances en assez bon état général se répartissant comme suit :
Le site n'accueille plus d'animaux depuis plusieurs années déjà. Descriptif du foncierLa propriété qui était dédiée à l'époque à Elevage / Polyculture, dispose d'un foncier très groupé autour des bâtiments, avec une enveloppe totale de 9.43 ha en coteaux (plats à moyennement pentus). Les terres occupent ainsi une surface de 4.49 ha sur des sols de type argilo-calcaires. Les prés et landes quant à eux couvrent une surface d'environ 4.10 ha. Eléments complémentairesPas Matériel agricole, ni de cheptel à reprendre. Pas de DPB sur les terres. Mission et enjeux Safer sur ce bien- Accompagner le développement localIl s'agit d'une réorientation d'un bien agricole (maintien et acquisition des terres par des fermiers déjà en place sur une autre partie de la propriété), ce bien est à destination d'un projet en résidence principale avec une activité diversifiante (tourisme rural, apiculture etc.) Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. |
*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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