PETIT MAS À RÉNOVER ET SES DÉPENDANCES AGRICOLES SUR LES TERRES ALLUVIALES FERTILES D'UNE ÎLE DU RHÔNE

Situation géographique

Aux portes d'Avignon et du Palais des Papes

Descriptif de l'habitation

Petit mas provençal à rénover en bordure des terres d'une propriété agricole toute proche d'Avignon :

Bâtisse organisée sur deux niveaux et divisée en trois logements distincts :

- Deux petits appartements de 40 m² chacun en rez-de-chaussée
- Appartement principal de 80 m² à l'étage 

Descriptif de l'exploitation

Hangar fermé de 140 m² accolé aux habitations

Bureau d'exploitation de 20 m² et ancien local phytosanitaire de 15 m² dans le prolongement du hangar

Anciennes écuries indépendantes de 20 m²

Abris de construction sommaire à proximité du mas

Descriptif du foncier

Très belle unité foncière d'un seul tenant presque exclusivement composées de terres fertiles issues des alluvions directes du Rhône protégées des vents dominants par de hautes haies de cyprès

Irrigation par pompage avec droits d'eau affairant dans un ancien bras du fleuve devenu en partie propriété privée et comprise dans l'emprise du domaine

Eléments complémentaires

Eau d'alimentation du mas par forage privé et assainissement individuel récent

Possibilité d'acquérir plus de 2 ha de structures de serres tunnels en sus du prix

Travaux de rénovation des intérieurs des habitations à prévoir

Mission et enjeux Safer sur ce bien