PROPRIÉTÉ SUR 8 HECTARES AVEC DEUX LOGEMENTS ET DÉPENDANCES

• Environnement calme
• Vue sur La Réole et lac de Fontet
• D'un seul tenant

Situation géographique

Secteur Réolais, à 5 minutes de l'A62

Descriptif de l'habitation

Ancienne propriété agricole, composée d'une maison d'habitation, construite en 1972, élevée sur un étage avec deux logements indépendants, d'une superficie totale de 245 m².
Un jardin arboré, avec terrasse couverte et cuisine d’été  offrant une vue dégagée sur les champs alentour.

Chauffage: pompe à chaleur
Fenêtres: double vitrage PVC blanc
Assainissement: fosse septique à revoir

Electricité refaite en 2026.

Descriptif de l'exploitation

Deux dépendances agricoles, en bon état d'entretien: une grange de 300 m² et un séchoir à tabac de 118 m², 

Descriptif du foncier

Au cœur d'un secteur agricole de grandes cultures, en zone inondable, 8.6 hectares de terres irriguées, d'un seul tenant, exploitées en bail SAFER (possibilité de poursuite par l'ACQUEREUR).

Eléments complémentaires

Transfert des DPB au jour de la signature de l'acte.

Mission et enjeux Safer sur ce bien