PROPRIETE RURALE SUD CHATAIGNERAIE

• Proche de toute commodité
• Au calme avec une vue dégagée

Descriptif de l'habitation

Il s'agit d'une maison ancienne construite en pierres avec toiture en tuiles mécaniques. Elle comprend 3 niveau : cave, le premier étage de 70 m² environ (petite extension supplémentaire) avec cuisine salon, 2 chambres, salle d'eau, toilettes et enfin le grenier.
Il faudra prévoir des travaux pour réaménager la maison.

Descriptif de l'exploitation

Le corps de ferme est composé :
- d'une grange-étable en pierre de dimension 14 m x 7 m + appentis de 4 m x 10 m situé contre le mur nord de la grange
- d'un bâtiment de 8 m x 6 m, construit en 1962, construction en murs de pierre et couverture en tuiles mécaniques avec diverses annexes/appentis de constructon sommaire;

Ces deux bâtiments sont situés de part et d'autre de la maison d'habitation qui nécessitera la réalisation de travaux.

Descriptif du foncier

Cette propriété de 22 ha 24 a 33 ca contient :
- un peu plus de 6 ha de terre agricole cultivable
-  environ 5 ha de terrain en landes, terrain embroussaillé (qui pourraient, après nettoyage, redevenir facilement pâturable)
- plus de 10 ha de bois, comprenant des parties en feuillus classique du secteur (notamment chêne) et des parties en résineux (plantation)
L'ensemble des terrains se trouve autour du corps de ferme, formant ainsi un tenement cohérent, traversé uniquement par le chemin communal amenant à la propriété elle même.

Mission et enjeux Safer sur ce bien