SECTEUR DE CRÉMIEU, DOMAINE DE 25 HA EN PRÉ ET BOIS

Descriptif de l'habitation

Dans un environnement préservé et à 3 km du centre d’une petite ville disposant de toutes les commodités.
Disposant d'un potentiel pour développer des activités équestres mais également de l'accueil ou encore de l'élevage, le domaine comprend actuellement :
- une bâtisse principale, rénovée il y a une quinzaine d’année, avec deux logements ;

• L’un de 275 m² environ, sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour-cuisine, buanderie, chaufferie et à l’étage : 4 chambres, salle de bains, toilettes. Chauffage avec plancher chauffant et radiateurs alimentés par une chaudière mixte fuel/bois et poêle à bois type canadien dans la pièce de vie.
• Le second logement (ancien gîte), de type T3, de 100m² environ, situé dans une aile de la bâtisse avec accès privatif, est loué par bail d’habitation jusqu’au 30/10/2025, moyennant un loyer mensuel de 875 € hors charges.

Ainsi qu’un terrain d’agrément et un abri voiture. Système d’assainissement autonome (contrôle en cours)
A proximité immédiate et disposant d’un accès commun ;
- Une seconde habitation, rénovée à la fin des années 90, à l’exception de la toiture datant de 2015, de 110 m² environ sur 2 niveaux disposant de 3 chambres. Accolée une dépendance, isolée et fermée, type garage d’environ 50m². Système de chauffage : poêle à granules. Système d’assainissement autonome conforme.
- Un bâtiment agricole, d’environ 1050m²,  en deux parties, l’une rénovée en 2007 et l’autre construite en 2018. Le bâtiment utilisable pour une activité d'élevage ou de pension et du stockage, comprend également des pièces fermées et isolées pouvant servir de bureau ou local d'accueil. Deux tunnels de stockage (200m² chacun environ).

Descriptif du foncier

Les terrains, principalement groupés et accessibles depuis les bâtiments, sont constitués de 7,6 ha de prés et 17, 4 ha de bois et taillis en secteur vallonné.

Eléments complémentaires

Eléments complémentaires :
Reprise possible de surfaces complémentaires en fermage (jusqu'à 15 ha).

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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