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Contact :
Christophe PARRAIN
0438499130


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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Propriété Isère
24 ha 90 a 34 ca
1 400 000 € HFS*
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1 400 000 € HFS*
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Descriptif de l'habitation

Dans un environnement préservé et à 3 km du centre d’une petite ville disposant de toutes les commodités.
Disposant d'un potentiel pour développer des activités équestres mais également de l'accueil ou encore de l'élevage, le domaine comprend actuellement :
- une bâtisse principale, rénovée il y a une quinzaine d’année, avec deux logements ;

  • L’un de 275 m² environ, sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour-cuisine, buanderie, chaufferie et à l’étage : 4 chambres, salle de bains, toilettes. Chauffage avec plancher chauffant et radiateurs alimentés par une chaudière mixte fuel/bois et poêle à bois type canadien dans la pièce de vie.
  • Le second logement (ancien gîte), de type T3, de 100m² environ, situé dans une aile de la bâtisse avec accès privatif, est loué par bail d’habitation jusqu’au 30/10/2025, moyennant un loyer mensuel de 845 €.
Ainsi qu’un terrain d’agrément et un abri voiture. Système d’assainissement autonome (contrôle en cours)
A proximité immédiate et disposant d’un accès commun ;
- Une seconde habitation, rénovée à la fin des années 90, à l’exception de la toiture datant de 2015, de 110 m² environ sur 2 niveaux disposant de 3 chambres. Accolée une dépendance, isolée et fermée, type garage d’environ 50m². Système de chauffage : poêle à granules. Système d’assainissement autonome conforme.
- Un bâtiment agricole, d’environ 1050m²,  en deux parties, l’une rénovée en 2007 et l’autre construite en 2018. Le bâtiment utilisable pour une activité d'élevage ou de pension et du stockage, comprend également des pièces fermées et isolées pouvant servir de bureau ou local d'accueil. Deux tunnels de stockage (200m² chacun environ).

Descriptif du foncier

Les terrains, principalement groupés et accessibles depuis les bâtiments, sont constitués de 7,2 ha de prés et 17, 4 ha de bois et taillis en secteur vallonné.

Eléments complémentaires

Eléments complémentaires :
Reprise possible de surfaces complémentaires en fermage (jusqu'à 15 ha).


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialSecteur de Crémieu, domaine de 24 ha en pré et bois
Vocation(s) principale(s)
  • Activités Equestres
  • Elevage
Vocation(s) secondaire(s)
  • Tourisme rural-hébergement
Surface foncier non-bâti24 ha 90 a 34 ca
Référence du bien38CP23101
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