Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Guylaine DUBREUIL
05 61 75 45 57


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn
10 ha 63 a
300 000 € HFS*
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300 000 € HFS*
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Situation géographique

Située à moins de 25 minutes d'Albi ou de Cordes sur Ciel, proche de toutes commodités dans une région vallonée et boisée, cette petite propriété est idéale pour développer une activité de tourisme équestre.

Descriptif de l'habitation

Orientée plein Est, cette lumineuse maison offre de beaux volumes sur une surface de plus de 230 m². Sur une structure de 1850, elle a bénéficié d'une restauration récente mettant en valeur les éléments anciens. Au rez-de-chaussée, l'ensemble salle à manger et séjour dépasse 75 m². Les quatre chambres, dont trois à l'étage, possèdent chacune leur salle de bain ou salle d'eau. Au deuxième étage, les combles de 25 m² ont été aménagées en salle de jeu.

 

Attenante à la maison, une grande buanderie de 27 m² avec douche et toilettes permet de se changer après les activités d'extérieur.

 

Un puits en eau toute l'année alimente la buanderie et permet d'abreuver les chevaux.

Descriptif de l'exploitation

Plusieurs abris dispersés dans les parcelles permettent d'accueillir en tout une dizaine de chevaux.

Un rond de longe de 22 mètres de diamètre a déjà été aménagé, et un manège reste en projet.


Un hangar en tôle de 120 m² abrite le matériel, complété par un petit abri supplémentaire de 42 m² .

Descriptif du foncier

Le foncier comprend environ 5 ha 90 a de terres et prés regroupés en deux lots dont un lot principal de 4 ha 80 devant la maison. 4 ha 40 a de bois et taillis complètent la propriété.

Eléments complémentaires

Données non contactuelles.

8119002SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBelle propriété équestre nichée dans un vallon au nord du Tarn.
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Chalet d'Alpage, Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti10 ha 63 a
Référence du bien8119002
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)