Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
144 ha
1 085 000 € HFS*
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1 085 000 € HFS*
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Situation géographique

A 50 minutes au Sud-Ouest de TOULOUSE

Descriptif de l'habitation


  • Ensemble bâti de 590m² du XIX ème siècle comprenant une maison de caractère de 220m² avec un séjour, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, dressing, chauffage central mixte gaz/bois.

  • Une maison d'habitation de 75m² avec salon, cuisine et 2 chambres. Chauffage électrique. Double vitrage.

Descriptif de l'exploitation

Attenant à l'ensemble bâti : une étable de 120m² et un appenti de 250m² avec 2 garages fermés.

Dans le parc de chasse:un hangar en dur de 450m², entièrement fermé permettant l'accueil des chausseurs, et un batiment annexe de 170m².

Descriptif du foncier

La propriété s'étend sur environ 144ha, en zone de coteaux.

Le parcellaire se compose :




  • d'un ilôt de 77ha, non cloturé, dont environ 61ha sont déclarés à la PAC,

  • d'un parc de chasse de 51ha avec un plan d'eau et du gibiers type sanglier, lièvre et chevreuil,

  • et d'un second parc de chasse de 15ha avec du lièvre, dédié à l'entrainement des chiens.


Les 2 parcs de chasse sont entièrement cloturés avec du grillage entérré, d'une hauteur de 1,8m.

Eléments complémentaires

BIEN RARE, idéalement exposé avec vue sur les Pyrénées.

DPB transmis au prorata des surfaces éligibles reprises.

Données non contractuelles.

3119002SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine de 144 ha avec parcs de chasse, plan d'eau, hangar, maison de caractère et dépendances
Vocation(s) principale(s)Chasse,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Productions végétales, Céréales, Elevage, Agrotourisme,
Surface foncier non-bâti144 ha
Référence du bien3119002
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)