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m2 min.
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Margaux MILLARD
06 84 26 97 10


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
46 ha 25 a
260 000 € HFS*
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260 000 € HFS*
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Situation géographique

A l'abri de tout regard et de toutes nuisances, ce domaine se situe dans le Lauragais à 1 heure de Toulouse.

Descriptif de l'habitation

Cette propriété est composée d'un pavillon de chasse d'environ 52 m² comprenant une grande pièce à vivre, une chambre et une cuisine. 

Descriptif du foncier

Cette propriété de chasse privée est constituée de 50 hectares de landes, bois-taillis et prairies, d'un seul tenant.

La diversité de la végétation et la succession progresssive de prairies et de parcelles boisées, constituent un biotope idéal pour la reproduction du petit gibier (perdrix, faisan...)



Le foncier se trouve légérement en coteaux, desservie par de nombreux chemins et pistes permettant un accès à toutes les parcelles de la propriété. Il est également traversé par un ruisseau. 


Une partie de la propriété, environ 35 hectares, est cloturée à 2 mètres de haut.



Ce bien est adapté à la chasse du grand et petit gibier. 

11R2530SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine de chasse de 50 ha d'un seul tenant
Vocation(s) principale(s)Chasse,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage,
Surface foncier non-bâti46 ha 25 a
Référence du bien11R2530
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)