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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
37 ha
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Situation géographique

A 20km au NORD EST de SAINT-GAUDENS

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation, type traditionnelle, présente une surface habitable de 126m². Elle comprend une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et une douche. Grenier non isolé mais aménageable de 60m². Terrasse couverte de 32m². Chauffage avec poele à bois et convecteurs en fonte. Double vitrage.

Dépendance agricole en cours de renovation sur environ 60m² (hourdi, bacs aciers, double vitrage neuf).

Descriptif de l'exploitation

130 m² de dépendances attenantes à la maison et la terrasse: cave, débarras et appenti.

205 m² de dépendances attenantes à la petite maison: atelier, ancienne salle de traite, boxes à chevaux, bergerie et appenti.

Hangar de stockage en pierre de 125 m² (mitoyen avec le voisin).

Hangar de stockage en structure metallique de 300 m².

Stabulation éloignée de la ferme de 360 m².

Descriptif du foncier

La parcellaire de 37 ha comprend environ 34 ha de prairies permanentes entierement cloturées. Les parcelles sont plus ou moins groupées autour d'un chemin communal.

Un ruisseau et 3 sources sur la propriété dont une soumise à bail de 99 ans.

Absence d'intrants chimiques depuis 2007.

Eléments complémentaires

Données non contractuelles.

3118029SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation agricole d'élevage avec Maison de 126m² et dépendances
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti37 ha
Référence du bien3118029
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)