DOMAINE DE CHASSE SUR 89 HA + 52 HA DE TERRES

• Domaine de chasse clôturé
• Accès facile par chemins
• Beau potentiel

Situation géographique

Sud du Département de La VIENNE (86), belle propriété, Domaine de Chasse, sur son parc clôturé. 10 km de l'ISLE JOURDAIN, 58 km de POITIERS. A VOIR ...

Descriptif de l'habitation

Dans cadre verdoyant de la Campagne Poitevine. Domaine de Chasse comprenant une Maison en Pierre et ses dépendances sur un ilot de terres clôturé et bien entretenu.

Maison d'habitation d'environ 181 m² (19ème Siècle) : Entrée, Cuisine Aménagée et Équipée ouverte sur Salon avec cheminée insert, Salle à Manger, salle d'eau, wc, arrière cuisine, garage, cave ;
En étage : Palier, 4 chambres, bureau, salle d'eau, wc.
Assainissement individuel de 2022.
Alimentée par un puits. Jardin.
Dépendances diverses : Grange, Atelier, Toits à rénover, Ancienne Maison à rénover.

Descriptif de l'exploitation

Un Bâtiment neuf de type Hangar, avec panneaux photovoltaïques, est présent sur le site.

Bâtiment d'environ 500 m² : Ossature métallique, bardage bac acier, toiture bac acier. Empierrement au sol. Réserve incendie.

Génère environ 11 000 € / an en revente d'électricité (pas d'auto-consommation).

Descriptif du foncier

Ensemble comprenant :

Lot 1 :
2 parcs de chasse (Environ 58 et 28 ha).

Répartition :
- prés pour environ 8ha
- terres de cultures pour gibiers pour environ 53 ha
- bois/taillis pour environ 7 ha.
- 2 étangs poissonneux d'environ 4 et 1.5 ha.

Le tout clôturé pour la chasse avec chemins d'accès. 

Lot 2 :
Terres (4 ilots regroupés) situé à environ 5 kms des bâtiments (parcs) pour environ 52.5 ha.

(possibilité de dissocier les 2 lots - cf annonce ref 86.04.128)

Eléments complémentaires

Micro-station pour l'assainissement (2022)
Chaudière fuel de 2000 de marque "Viessmann" + Cuve 2000L

Mission et enjeux Safer sur ce bien