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Laurent BOULLIC
0633843062


SAFER Vienne
05 55 48 09 15

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Propriété Vienne
141 ha 74 a 23 ca
1 561 000 € HFS*
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1 561 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Domaine de chasse clôturé
  • Accès facile par chemins
  • Beau potentiel

Situation géographique

Sud du Département de La VIENNE (86), belle propriété, Domaine de Chasse, sur son parc clôturé. 10 km de l'ISLE JOURDAIN, 58 km de POITIERS. A VOIR ...

Descriptif de l'habitation

Dans cadre verdoyant de la Campagne Poitevine. Domaine de Chasse comprenant une Maison en Pierre et ses dépendances sur un ilot de terres clôturé et bien entretenu.

Maison d'habitation d'environ 181 m² (19ème Siècle) : Entrée, Cuisine Aménagée et Équipée ouverte sur Salon avec cheminée insert, Salle à Manger, salle d'eau, wc, arrière cuisine, garage, cave ;
En étage : Palier, 4 chambres, bureau, salle d'eau, wc.
Assainissement individuel de 2022.
Alimentée par un puits. Jardin.
Dépendances diverses : Grange, Atelier, Toits à rénover, Ancienne Maison à rénover.


Descriptif de l'exploitation

Un Bâtiment neuf de type Hangar, avec panneaux photovoltaïques, est présent sur le site.

Bâtiment d'environ 500 m² : Ossature métallique, bardage bac acier, toiture bac acier. Empierrement au sol. Réserve incendie.

Génère environ 11 000 € / an en revente d'électricité (pas d'auto-consommation).


Descriptif du foncier

Ensemble comprenant :

Lot 1 :
2 parcs de chasse (Environ 58 et 28 ha).

Répartition :
- prés pour environ 8ha
- terres de cultures pour gibiers pour environ 53 ha
- bois/taillis pour environ 7 ha.
- 2 étangs poissonneux d'environ 4 et 1.5 ha.

Le tout clôturé pour la chasse avec chemins d'accès. 

Lot 2 :
Terres (4 ilots regroupés) situé à environ 5 kms des bâtiments (parcs) pour environ 52.5 ha.

(possibilité de dissocier les 2 lots - cf annonce ref 86.04.128)



Eléments complémentaires

Micro-station pour l'assainissement (2022)
Chaudière fuel de 2000 de marque "Viessmann" + Cuve 2000L


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Cette cession s’inscrit dans l’objectif de préservation de la forêt en maintenant et en développant les productions agricoles et forestières.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine de Chasse sur 89 ha + 52 ha de terres
Vocation(s) principale(s)
  • Chasse
Surface totale habitable181
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti141 ha 74 a 23 ca
Référence du bien86.04.128B
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