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Yannick TURPIN
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SAFER Cher
02 48 67 53 50

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Propriété Cher
1 550 000 € HFS
1 550 000 € HFS
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Situation géographique

Au cœur du Pays Fort et à deux heures de Paris, cette propriété bâtie mixte au calme remarquable propose un panel de vocation qu'il soit agricole, cynégétique, forestier et touristique

Descriptif de l'habitation

Maison principale d'environ 370m² au sol comprenant cuisine, salle à manger et grand salon, bureau.
A l'étage, chambres avec salle de bains.
L'ensemble bâti se trouve au cœur de la propriété.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments agricoles sont composés d'écurie en parfait état, avec box à chevaux. Deux hangars agricoles métalliques sont présents autour des bâtiments.

Les dépendances comprennent un bucher pour la chaudière à bois et garages.

Une ancienne longère est en cours de rénovation à vocation de gites où chambres d'hôtes.

Descriptif du foncier

Le territoire est composé d'environ 64 ha de bois et 86 hectares approximativement de terres de cultures.

On note la présence de quelques prairies autour des bâtiments.

Un petit étang de 1500m² se trouve à proximité des bâtiments

1817YT001SAFER
Prix de vente1 550 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Céréales,
Vocation(s) secondaire(s)Chasse, Chasse non commerciale, Forêt, Forêt gérée durablement,
Surface totale habitable300
Etat général du bâti maisonMoyen
ExploitationsOui
Bâtiments d'exploitation800
ReliefPlaine
Certifié BIONon
SAFER de référenceSAFER du Centre
Référence du bien1817YT001