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Jean-Pierre RAX
04 75 66 74 50


SAFER Ardèche
04 75 66 74 50

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Propriété Ardèche
09 ha
345 000 € HFS
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345 000 € HFS
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Situation géographique

Vallée de l'Eyrieux

Descriptif de l'habitation

La propriété comprend un en semble de bâtiments dont :


- Une maison principale de 120 m²comprenant cuisine,
salon avec cheminée, bureau, 3 chambres, salle de bain, wc, garage.


- A côté se trouve une seconde maison
pouvant être aménagé en gîte de 75 m2 bâtie sur caves avec une cuisine, salon et 2 piéces en enfilade


- Présence d'une petite maisonnette de 20 m² sur 2.

Descriptif de l'exploitation

La propriété comprend plusieurs serres froides et serre à toit gonflable.


L'exploitation produit tous les légumes pour un large choix de variétés


Possibilité de mettre en place d'autres activités:


plantes aromatiques, apiculture, volailles ainsi que création de gîte.


- Présence de divers bâtiments pour les besoin de l'exploitation :


-hangar de 65 m² avec atelier attenant,
petit local de 20 m² sur 2 niveaux avec garage attenant, local de 45 m².


 

Descriptif du foncier

La propriété comprend 9 ha de terrain
dont environ 1 ha utilisé pour l'activité de maraichage avec vente sur les marchés.


L'exploitation se fait en plein champ ou sous serres avec réseau d'irrigation depuis l'Eyrieux.

Eléments complémentaires

-hangar de 65 m2 avec atelier attenant, petit local de 20 m2 sur 2 niveaux avec garage attenant, local de 45 m2


La propriété est vendue avec du matériel et mobilier estimé à 50 000 € dont tracteur,
serres, chambre froide, pompes, système de pompage et d'irrigation....


Assainissement en cours de mise aux normes


Eau de source et réseau


chauffage fuel.

07JPR16184SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété maraichère
Surface foncier non-bâti09 ha
Référence du bien07JPR16184
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)