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€ max.
m2 min.
SAFER Allier
04 70 44 18 70

auvergne.safer.fr
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Exclusivité
Propriété Allier (03)
86 ha 50 a
650 000 € HFS
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650 000 € HFS
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Situation géographique

Le bien se situe à 4 km du bourg disposant des principaux services (école et autres).La propriété est en limite du département du Puy-de-Dôme, dans le secteur des Combrailles bourbonnaises.

Descriptif de l'habitation

Belle maison au coeur du domaine, composée au RDC d'une salle à manger - cuisine, deux chambres, WC et salle de bains. A l'étage, une chambre et une mezzanine sont amenagées, un grenier reste à exploiter.
Au sous-sol se trouve un garage, une salle d'eau et la chaufferie.

Chauffage au bois.
Double vitrage.
Fosse septique mise aux normes en 2011.

Descriptif de l'exploitation

- Stabulation:
Construite en 2006 de 1200 m². Hangar accolé (24 x 16) pour stockage avec ouverture au sud.
Equipé de caméra sur rails, abreuvoir anti-gel, local infirmerie.
- Hangar de stockage:
Construction de 1996 de 800 m².
- Batiment VL:
Laiterie - Salle de traite - Parc à veaux - Stabulation de 20/25 places
Ancienne bergerie de 200 m²
Etable entravée 260 m²
Silo béton de 600 m²

Descriptif du foncier

72,68 en prés et 13,73 de bois.
Points d'eau dans quasiment l'ensemble des parcelles (compteurs herbagers et sources).
Une trentaine d'hectare plat, le restant étant valloné.
Routes et chemins communaux en bon état.

0316EL007ADSAFER
Prix de vente650 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Elevage,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti86 ha 50 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
Certifié BIONon
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER d'Auvergne
Référence du bien0316EL007AD
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