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Julien-Marc LEVEQUE
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SAFER Cantal
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Propriété Cantal
34 ha 15 a
270 000 € HFS
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270 000 € HFS
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Situation géographique

Vallée de la Cère Plomb du Cantal

Descriptif de l'habitation

Maison traditionnelle de caractère, en pierre, du 19ème siècle typique des Monts du Cantal.
D'une surface habitable de 120 m² environ sur 2 niveaux, l'intérieur est à rénover entièrement.
Vue splendide sur les Monts du Cantal et la vallée de la Cère.

Descriptif de l'exploitation

Une grange-étable traditionnelle de 30m x 8m, bon état général, capacité de 40 vaches entravées.

Une grange-étable traditionnelle de 25mx 9m, bon état général, située sur le bas de la propriété

Une grangette de 15m x 8m, en état moyen

Descriptif du foncier

Propriété de 34ha 15a située à une altitude de 1050m, en face du Puy Griou, composée d'un bon parcellaire groupé autour des bâtiments d'exploitation, dont :
- 29 ha de SAU,
- 4,5 ha de bois,
- possibilité de disposer de 12 ha de biens de section à condition de résider sur place.
Parcelles plus ou moins pentues permettant le pâturage, l'estive et la fauche.

AS 15.16.0106SAFER
Prix de vente302 400 € FSI
Prix de vente270 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme,
Surface totale habitable100
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total1
Etat général du bâti maisonMoyen
ExploitationsOui
Bâtiments d'exploitation2 granges-étables
Surface foncier non-bâti34 ha 15 a
Nature détailléePrés Patures ou Herbages 294242 m²
Bois-Forêts Bois-Taillis 45614 m²
Terrain Agrément 1692 m²
ReliefMontagne
Paysage environnantVallée de la Cère
Certifié BIONon
OccupationOccupé
SAFER de référenceSAFER Auvergne-Rhône-Alpes
Référence du bienAS 15.16.0106