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m2 min.
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François-Xavier ABRY
04 50 88 19 80


SAFER Haute-Savoie
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Nouveauté
Propriété Haute-Savoie
524 400 € HFS
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524 400 € HFS
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Situation géographique

En plein cœur des Aravis, à proximité des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand.

Descriptif de l'habitation

Un appartement (T5bis), constituée de :


  • au 1er étage : 1 cuisine, 1 séjour, 1 hall, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC, 1 dégagement ;


  • au 2ème étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 réduit.

Descriptif de l'exploitation

La chèvrerie et locaux techniques sont composées de :


  • au rez-de-chaussée :

Locaux techniques :  1 bureau,1 atelier vestiaire/WC, 1 salle emballage vente, 1 salle fabrication séchage,  2 caves, 1 local conditionnement séchage, 1 cave tomme, 1 cave affinage, 1 local filtre UV ;


et étable ;


  • à l'étage : fenil.

Une annexe en nature de fumière est situé à proximité du bâtiment principal d'une surface au sol d'environ 114m².


Descriptif du foncier

Foncier de convenance en nature de prairie, cour, desserte, et bois.


Possibilité d'un transfert de location d'environ 14ha 29a de foncier agricole en sus de la propriété à la vente, portant ainsi la SAU possible à environ 15ha.


Descriptif du matériels, cheptels...

Du matériel attaché à l’exploitation est inclus à la vente, à savoir : séchage grange, programmateur lavage, lactoducs, machine à traite, pompe à vide, traitement UV, supoport inox cave, groupes froids, plonge et lave vaisselle, cornadis, installation solaire (eau chaude) et ballon de 750l, mono-rail (griffe), 2 silos grains.



Possibilité d'acquérir en sus de la propriété :


Matériel : 35 000 €

  • 1 tracteur montagne 4x4 : 8 000 €
  • 1 transporteur : 18 000 €
  • 1 automoteur de fauche montagne : 6 000 €
  • 1 groupe électrogène : 3 000 €
  • Matériels de fenaison et épandage fumier : 3 000 €
  • Remorques


Véhicules de livraison : 6 000 €

  • 1 berlingo essence : 1 000 €
  • 1 berlingo diesel : 2000 €
  • 1 4x4 Mitsubishi : 3 000 € 


Cheptel : 15 000 €

80 chèvres, 11 chevrettes, et 4 boucs


74FXA17SAFER
Prix de vente524 400 € HFS
Vocation(s) principale(s)Elevage, Caprin Lait, Elevage, OVIN Lait,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, OVIN Viande, Agrotourisme,
Surface totale habitable130
Nombre de pièces9
Nombre de chambres total4
Etat général du bâti maisonBon
ExploitationsOui
Bâtiments d'exploitationChévrerie 367 m²
Locaux techniques et caves 117 m²
Fenil 360 m²
ReliefMontagne
Paysage environnantMontagne
Diagnostic de performance Energétique (DPE)A faire
SAFER de référenceSafer Auvergne-Rhône-Alpes
Référence du bien74FXA17