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Vendu
Propriété Ille-et-Vilaine
73 ha 6 a
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Situation géographique

Siège d’exploitation situé sur la commune de La Chapelle-Janson lieu-dit « Le Tilleul » Parcellaire réparti sur les Communes de LA CHAPELLE-JANSON (35) et LUITRE (35)

Descriptif de l'habitation

Maison d’habitation de 160 m2 habitable environ des années 30, agrandie en 1973 et tout juste rénovée ces dernières années comprenant :


Au Rez de chaussé : Chaufferie, cuisine aménagée, salon-Séjour, chambre avec dressing (28 m2), salle de bain avec douche, chambre (10 m2),


Au 1er étage : Mezzanine, deux chambres, salle de bain avec baignoire.


Chauffage au fioul, convecteurs électriques et cheminée avec insert


 


Consommation conventionnelle : 141 kWhEP/m².an (Classe C)

Descriptif de l'exploitation


Un ensemble de bâtiments d’exploitation comprenant une stabulation vaches laitières construite en 1995 et rallongée en 2004, aire paillée (67 places au cornadis), une salle de traite 2X7 en épi avec décrochage automatique et désinfection intégrée, une fumière couverte (15X12 m), une fosse de 660 M3, 3 silos aliments


 


Une stabulation génisses (45 places au cornadis) aire paillée


 


Une nurserie, un local phyto, un hangar fourrage et un atelier.


 





63 VL (Holstein) pour un contrat de commercialisation avec AGRIAL de 436 358 litres (AE à 66 VL, 54 génisses et 49 taurillons)


Portefeuille DPB : 355 € / DPB environ.


 Possibilité d’une mise en relation avec des apporteurs de capitaux pour l’achat du foncier.


 

Descriptif du foncier

54 ha 54 a 76 ca à vendre (8 500 €/ha)


18 ha 52 a 78 ca à louer par bail rural avec stabulation (56 places UGB et stockage paille) (5 000€/an)


 


Surface accessible au pâturage : 40 ha environ

3506E00010SAFER
Vocation(s) principale(s)Elevage,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti73 ha 6 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
SAFER de référenceSAFER Bretagne
Référence du bien3506E00010