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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Sara BEAUMARD-LORTON
06 85 03 47 46


SAFER Eure-et-Loir
02 37 24 46 60

www.saferducentre.com
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Très rare
Propriété Eure-et-Loir
5 ha 16 a
570 000 € HFS
570 000 € HFS
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Les points forts :
  • Originalité du site
  • Cadre unique
Situation géographique

Dans un cadre naturel très privilégié des coteaux de la Vallée de l'Eure, avec une grande variété de paysages et de milieux naturels, A 20 minutes au Sud Ouest de Chartres, A 40 minutes de Rambouillet, A 1h20 de Paris via l'A11. A 1h10 en train pour rejoindre Paris Montparnasse.

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation de 135 m² rénovée et parfaitement entretenue, comprenant:

RDC :
1 séjour / salon de 70 m2 avec poêle à bois.
1 chambre 10 m²
1 chambre à aménager avec SDB 19 m²
1 Cuisine 8 m²
Entrée, dégagement et WC

1 très belle terrasse en bois, vue étang

COMBLES : 1 chambre 13 m²

Electricité RAS
Toiture en tuiles RAS
Chauffage électrique
Double vitrage récent
Volets en bois

Fosse sceptique individuelle toutes eaux. 8 ans.





Descriptif du foncier

Terrain de 5.16 hectares, composé de:

Terrain d'agrément: 2.50 hectares
Eaux: 1.70 hectares
Peupleraies: 30 ares
Bois Taillis: 0.50 ares

Descriptif du matériels, cheptels...

Garage indépendant
Court de tennis à rénover

2817SBL38SAFER
Prix de vente570 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Pêche,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres,
Surface totale habitable135
Nombre de chambres total3
Etat général du bâti maisonExcellent
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti5 ha 16 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)Effectué
Valeur DPEE
Emissions GESC
SAFER de référenceSAFER du Centre
Référence du bien2817SBL38
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)