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Olivier MICHOT
06 76 45 61 86


SAFER Indre
02 54 61 31 31

www.saferducentre.com
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Propriété Indre (36)
12 ha 99 a
148 000 € HFS
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148 000 € HFS
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Situation géographique

Saint-août à 5 kilomètres Lignière à 17 kilomètres La Châtre à 20 kilomètres Châteauroux à 25 kilomètres

Descriptif de l'habitation

Maison de 70 m² avec 70 m² aménageable à l'étage.
Deux cheminée et un ancien four à pain.
L'ensemble est à restaurer complètement.
Eau de la ville. Électricité. Téléphone
 
Fosse septique neuve.

Toiture de la maison entièrement refaite en 2015.(garantie décennale)

Descriptif de l'exploitation

Un petit bâtiment traditionnel de 24 m²  aménagé en box à chevaux.
Deux bâtiments en ruine à reconstruire.

Descriptif du foncier

Très belles  prairies délimitées par des haies bocagères entretenues. L'ilot principal, d'une surface de 10 hectares 55 est situé autour des bâtiments. Le deuxième ilot de terre est situé à environ 900 mètres du principal. Il est alimenté par un compteur d'eau. Ces 2 hectares 44 sont en nature de lande boisée.


Descriptif du matériels, cheptels...

10 droits à paiement de base ont été activé en 2016.

Présence d'un mobile-home 2chambres
Alimenté en eau,  électricité,  téléphone.
 
Compteur 380 V.

Deux puits.

3617OM08SAFER
Prix de vente148 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Résidentiel principal, Elevage, Equin,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Résidentiel secondaire, Elevage, Caprin Lait, Elevage, Canin, Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes, Agrotourisme, Gîtes, Activités Equestres, Pension de chevaux, Activités Equestres, Ecurie de Propriétaires,
Surface totale habitable140
Nombre de pièces2
Etat général du bâti maisonMoyen
ExploitationsNon
Bâtiments d'exploitationBox à chevaux 24 m²
Bâtiment en ruine 1 70 m²
Grange en ruine 2 140 m²
Surface foncier non-bâti12 ha 99 a
Nombre d'ilots fonciers2
Nature détailléePrés Patures ou Herbages 12.70 m²
ReliefPlat
Paysage environnantBocageux
Diagnostic de performance Energétique (DPE)Non soumis au DPE
Certifié BIONon
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER du Centre
Référence du bien3617OM08
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Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)