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04 71 48 34 75


SAFER Cantal
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Propriété Cantal
21 ha 34 a
130 000 € HFS
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130 000 € HFS
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Situation géographique

Nord Cantal, à 10 minutes du plus proche bourg de Bassignac, situé entre Bort Les Orgues et Mauriac, à une altitude moyenne de 500 m

Descriptif de l'habitation

Ancienne maison d'habitation en état moyen, à rénover entièrement. Très bel emplacement, isolé en toute tranquillité, au fond d'une petite route communal qui se poursuit en chemin.

Descriptif de l'exploitation

En face de la maison d'habitation, de l'autre côté de la route se trouve le bâtiment traditionnel type grange étable, couvert en tôle, de 20 m de long, en état moyen.

Descriptif du foncier

Surface totale de 21 ha 34 a 40 ca comprenant :
- environ 4 ha 50 de bois taillis sans grande valeur forestière, situés au milieu des parcelles agricoles
- environ 5 ha 60 de pâtures de qualité moyenne à assez bonne, plus ou moins mécanisable selon la pente
- environ 6 ha 20 de pâturage d'estive de qualité de moyenne à mauvaise, voire très mauvaise pour certaines, par le présence de pente, de zones humides ou séchantes
- environ 5 ha 10 de près de fauche de bonne qualité, divisé en 3 îlots bord de route, un peu à l'écart du restant

Cette surface peut être vendue séparément du lot bâti.

MLC1504SAFER
Prix de vente145 600 € FSI
Prix de vente130 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Résidentiel secondaire,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme,
Surface totale habitable100
Nombre de pièces3
Nombre de chambres total3
DépendancesBâtiment traditionnel 100 m²
Etat général du bâti maisonMauvais
ExploitationsOui
Bâtiments d'exploitationBâtiment traditionnel 100 m²
Surface foncier non-bâti21 ha 34 a
Nombre d'ilots fonciers5
Nature détailléeBois-Forêts Bois-Taillis 45000 m²
Prés Patures ou Herbages 168440 m²
ReliefVallonné
Paysage environnantZone de montagne
Diagnostic de performance Energétique (DPE)A faire
Certifié BIONon
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Auvergne-Rhône-Alpes
Référence du bienMLC1504