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Propriété Savoie
570 000 € HFS
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570 000 € HFS
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Descriptif de l'habitation

La propriété se situe dans un petit hameau rural et calme, à 25 minutes de Chambéry et Annecy, 10 minutes d'Aix-les-Bains. 
Elle se compose d'un long corps de ferme avec partie habitation et partie exploitation, des installations équestres et du foncier attenant ou très proche pour une surface totale de 1,80 hectares. Des activités d'élevage équin, pension équine et petit élevage canin y sont actuellement développées.

La partie habitation, d'environ 150 m² habitables sur 2 niveaux, comprend une cuisine ouverte sur séjour, un salon, une salle de bains,WC, 3 chambres, un coin bibliothèque, une buanderie et 2 pièces à aménager. Une cave se situe en sous-sol.
La rénovation principale date de 1996. Le chauffage est récent.

Descriptif de l'exploitation

La partie exploitation comprend 5 boxes, une aire de pansage/douche et de stockage avec un fenil à l'étage.

A l'arrière du bâtiment, 3 boxes carrelés de type fenil.

Equipements équestres:
-Un barn's de 10 boxes avec sellerie, grainerie/local technique, auvent avec douche chevaux.
-Un marcheur couvert de 4 places
-un tunnel de stockage fourrage de 120 m²
-une carrière sable de 20 x 40 m
-un hangar de stockage de 75 m²

Descriptif du foncier

16 paddocks (certains avec abris)

Environ 0,60 ha de pâture
Possibilité de reprendre 9 ha supplémentaires en location ou mise à disposition.

73JV170025SAFER
Fourchette de prix De 500 000 € à 600 000 €
Prix de vente570 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Pension de chevaux,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface totale habitable150
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total3
ExploitationsOui
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
SAFER de référenceSAFER Auvergne-Rhône-Alpes
Référence du bien73JV170025