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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Sara BEAUMARD-LORTON
06 85 03 47 46


SAFER Eure-et-Loir
02 37 24 46 60

www.saferducentre.com
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A voir absolument
Propriété Eure-et-Loir
48 a
370 000 € HFS
370 000 € HFS
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Les points forts :
  • SITE
  • PROPRIETE
Situation géographique

Très belle propriété de cachet, au calme, A 9 minutes de toutes les commodités et services de Chateauneuf en Thymerais, A 25 minutes au Sud Ouest de Dreux et de la gare, ligne Paris, A 45 minutes au Nord Ouest de Chartres, A1h05 de Versailles

Descriptif de l'habitation

IDEAL POUR ACTIVITE CHAMBRES D'HOTES OU GRANDES FAMILLES.

Maison principale:
Superficie habitable : 215 m² sur 3 niveaux,

RDC :
Pièce de vie de 49 m² avec cheminée
1 cuisine aménagée et équipée
1 chambre avec douche et lavabo
1 cellier
1 WC

ETAGE 1 : accès par un double escalier, autonomie des parties à l'étage:
4 chambres : de 10.70 m² à 12.50 m²
1 salle de bains,
1 salle de douche
1 WC

ETAGE 2: sur la moitié de mla maison, à aménager. Rénovations faites.

+ 1 cave voûtée d'époque sur la totalité de la longueur de la maison

Chauffage fuel
Double vitrage en partie
tout-à-l'égoût
Alarme

Maison secondaire : Maison d'hôtes indépendante de 65 m² avec 1 étage.
A terminer d'aménager.
Chauffage électrique
Electricité et toiture RAS

Descriptif du foncier

Beau terrain arboré de 4800 m²

2817SBL30SAFER
Prix de vente370 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable215
Nombre de pièces9
Nombre de chambres total5
DépendancesMAISON d'HOTES indépendante
1 GARAGE
Etat général du bâti maisonBon
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti48 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)Effectué
Valeur DPED
Emissions GESE
SAFER de référenceSAFER du Centre
Référence du bien2817SBL30
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)