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Quentin COUDERT
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SAFER Dordogne
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Propriété Dordogne
11 ha 50 a
280 000 € HFS
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280 000 € HFS
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Situation géographique

Situé dans le secteur de Montpon-Ménestérol à 10 minutes de l'A89. Tous les commerces à 6km.

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation d'environ 210 m²
Au RDC :

Une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre (salon/SAM) de 45 m2
Une chambre (20 m2)
Une salle de bain.

A l'étage :

2 chambres de 20 m2 chacune
Un bureau et mezzanine

Un studio : Pièce principale de 28 m², salle d'eau avec WC.

Une piscine 5 x 10

Assainissement par épandage
Chauffage central au gaz ou au bois
Réseau d'eau de ville
Accès ADSL

Descriptif de l'exploitation

Grange de 82 m2
Garage de 80 m2
Atelier de 55 m2

Possibilité d'aménager 1 ou 2 gîtes dans ces bâtiments.

Descriptif du foncier

La propriété comprend 11 ha 50 de foncier d'un seul tenant :

- 6 ha de bois environ
- 5 ha de prairies
- 1/2 ha de jardin autour du corps de ferme.

24.01.001SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCorps de ferme avec 11ha 50 d'un seul tenant
Surface foncier non-bâti11 ha 50 a
Référence du bien24.01.001
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)