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Frédéric LAREUZE
06 74 71 98 29


SAFER Deux-Sèvres
05 49 77 32 79

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Propriété Deux-Sèvres
5 ha
315 000 € HFS
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315 000 € HFS
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Situation géographique

Dans le sud-est du département des Deux-Sèvres, sur le le secteur de la commune de Lezay, belle propriété atypique avec une vocation touristique et réception. Dans un cadre agréable et au calme, proche de l'ensemble des services et commerces cette propriété vous séduira par sa particularité.

Descriptif de l'habitation

Habitation et chambres d'hôtes sur une superficie de 200 m2 environ comprenant:
RDC:


  • Une salle à manger de 33 m2;

  • Une salle de billard;

  • Une cuisine;

  • Un salon;

  • Une chambre;

  • Une buanderie, salle de bain et WC.


A l'étage:


  • 4 chambres d'hôtes actuellement en activités avec une salle d'eau indépendante. Un grenier aménageable.

Descriptif du foncier

L'ensemble de la propriété est d'une superficie de 5 hectares environ comprenant une prairie de 4.5 hectares avec un point d'eau.

Eléments complémentaires

De très grandes dépendances proposent une superficie de totale de 1100m2 qui permettent d'envisager de multiples aménagements notamment pour des gîtes, salles de réception, chambres d'hôtes.

Ce bien peut également convenir dans le cadre d'une activité équestre pour l'aménagement d'une écurie, d'un gîte étape équestre, d'une activité agro-touristique.

Un potentiel exceptionnel ne demandant que le développement d'une activité économique rurale.

79.05.18SAFER
Titre commercialPROPRIETE ATYPIQUE VOCATION TOURISTIQUE SUR 5 HECTARES
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Activités Equestres,
Surface foncier non-bâti5 ha
Référence du bien79.05.18
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)