Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Frédéric LAREUZE
06 74 71 98 29


SAFER Charente-Maritime
05 46 93 16 90

Partager
Propriété Charente-Maritime
88 ha
900 000 € HFS
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
900 000 € HFS
AppelerÉcrire
Situation géographique

Propriété composée d'une maison d’habitation, de bâtiments d’exploitation et d'aménagements équestres sur 88 ha de terres et prés d’un seul tenant située sur les bords de Gironde. Commerces, collège et A10 à moins de 15 km, Bordeaux se situe à 80 km.

Eléments complémentaires

Maison d'habitation : 167 m² sur deux niveaux. Entrée/cuisine, 4 chambres, séjour (50m²), 2 salles de bain. Chauffage: Pompe à chaleur + plancher chauffant. Piscine extérieure clôturée. 


Hangar-Boxes : Bon état général, 288m² fermés. Sol béton, toiture éverite + photovoltaïque. 15 box (3.5 x 3.5) communiquant à l’intérieur et à l’extérieur du bâtiment, une poulinière avec surveillance vidéo, cellules à grain. (La reprise du contrat photovoltaïque est incluse dans le prix de vente : Chiffre d'affaires annuel environ 25 000 €, 13 années restantes)


Garage - atelier : Bon état général, 36m².


Hangar à matériel ouvert : Bon état général, 132m², bétonné, fermé sur 3 faces, toiture éverite.


Equipements Equestres : Rond de longe sable fontainebleau irrigable 18 x 32 - Marcheur 4 places sol caoutchouc antidérapant - Carrière style Equisol 30 x 50 irrigable - 4 Paddocks - Prairies aménagées avec clôtures et point d’eau (adduction).


Foncier : 70 ha de terres et 18 ha de prés d’un seul tenant. Libres, attenants aux bâtiments. Canal d’alimentation en eau.
a

17.05.35SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété agricole et équestre en bords de Gironde
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Productions végétales,
Surface foncier non-bâti88 ha
Certifié BIONon
Référence du bien17.05.35
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)