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Patricia LETERME
05 53 95 19 19


SAFER Lot-et-Garonne
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Propriété Lot-et-Garonne
20 ha 10 a
430 000 € HFS
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430 000 € HFS
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Situation géographique

Propriété Située à 3 km de Ste Livrade sur Lot, ville avec tous services : commerces, médecin, école, collège et lycée.

Descriptif de l'habitation

* Une maison principale d'habitation d'une surface de 120 m² comprenant :
    Cuisine intégrée (20 m²) - Séjour avec cheminée (40 m²) - 3 chambres de 12 m²
    WC - Salle de bain avec baignoire
    Chauffage central (fioul) - Simple vitrage - Isolation intérieure -Combles à aménager -

* Seconde maison d'habitation d'une surface habitabe de 80 m² environ :
   Construction des années 80 sur sous-sol constitué d'un garage bétonné,
   d'un bureau, d'une salle d'eau
   Entrée de la maison : dégagement avec dressing
   Cuisine avec cellier, salon, salle à manger avec cheminée : 35 m²
   2 chambres avec grand rangement de 10 et 12 m²
   Salle de bain avec douche et WC.
   Chauffage central (gaz) - Simple vitrage.
   

Descriptif de l'exploitation

- Ancien frigo accolé à la maison (70 m²) : structure métallique, sol bétonné,
   toiture tôles en fibrociment.
- Ancien logement saisonnier (60 m²) en pierre (à rénover entièrement).
- Séchoir à tabac (103 m²) charpente bois, couverture tuiles et sol bétonné en partie (bon état)
- Grange ancienne en bon état (290 m²) : pierres/briquettes/sol bétonné comprenant : fours à prunes à gaz -
  Chambre chaude isolée thermiquement - Atelier et local phytosanitaire aux normes
- Bâtiment de stockage de prunes (200 m²) : charpente métallique, sol béton,
   toiture : tôles de fibrociment.
- Abri pour les cellules de séchage.
- Chambre froide (140 m²) : capacité de stockage 150T de pommes.

Descriptif du foncier

- 13 ha 21 de vergers (dont 9 ha 91 de pruniers)
- 6 ha de terre
- 0 ha 5 de bois
- Sol
Réseau (40 m3) pour irrigation (surpresseur)

470389SAFER
Titre commercialPropriété Prunicole de 20 ha en Pleine Production avec 2 Maisons d'Habitation et d'importants Bâtiments d'Exploitation.
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface foncier non-bâti20 ha 10 a
Référence du bien470389