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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Nathalie CHAUCHET
06 86 17 98 53


SAFER Loir-et-Cher
02 54 57 65 80

www.saferducentre.com
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Propriété Loir-et-Cher
22 ha 60 a
510 000 € HFS
510 000 € HFS
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Situation géographique

Dans la vallée du Cher, village dynamique avec commerces à 10 minutes environ de Chenonceaux. Accès A 85 Tours-Vierzon à 15 minutes mettant Tours à 30 minutes environ. Blois à 40 minutes et Paris à 2h00 environ.

Descriptif de l'habitation

Joli ensemble de style Tourangeau comprenant:

- maison d'habitation de 385 m² environ (dont 77m² environ restant à aménager)
   * RDC (185m²) avec entrée, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, salon, bureau, 2 chambres, salle de bains, WC;
   * Etage avec 3 chambres, SDB, WC, autres pièces à aménager, grenier.
Chauffage central gaz citerne.

Dépendances (en retour en L) comprenant ancien pressoir, cave,  point de vente, atelier. Chai à l'arrière du bâtiment (sol béton, toiture double peau sur charpente métal)
Charretterie. Four à pain.

Petite maison à finir de restaurer avec accès indépendant (surface environ 87m²).

Descriptif de l'exploitation

Surface de 15ha environ de vignes à remettre en culture, 4,3ha de terres, 1,3ha environ de bois taillis.

Descriptif du foncier

Possibilité de vendre l'ensemble immobilier bâti sans foncier ou avec un ilot de 4 ou 6 ha, nous consulter.

4116NC01SAFER
Prix de vente510 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti22 ha 60 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER du Centre
Référence du bien4116NC01