Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

Partager
Propriété Eure
07 ha 87 a
470 000 € HFS
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
470 000 € HFS
AppelerÉcrire
Situation géographique

1h30 de Paris 1h15 de Deauville

Descriptif de l'habitation

Dans le département de l'Eure (27), a 1h30 de Paris, 1h15 de Deauville.

Propriété équestre avec belle maison de Maître de 1767 comprenant en rdc, hall d'entrée avec bel escalier, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, deuxième séjour-salon, wc. A l'étage, couloirs  desservants 4 chambres, salle de bains wc, buanderie, accès a un grand balcon terrasse.
Dernier état à restaurer (possibilité 4 chambres supplémentaires.
Eléments anciens en place (parquets, poutres solives, carreaux de ciment, tomettes...)

Maisonnette indépendante pour le personnel comprenant cuisine ouverte sur séjour salon, salle d'eau, wc, une chambre.

Studio indépendant (chambre, cuisine salle d’eau)

Descriptif de l'exploitation

Cour en U (20 boxes)

Hangar
Ecurie en pierre 8 boxes
8 boxes extérieur
Piste
Pigeonnier
Garages

Descriptif du foncier

Surface : 7 ha 87 a 32 ca

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  516 380 €, comprenant :

 

- Prix de vente hors honoraires : 470 000€

- Rémunération SAFER : 39 480 € TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur

TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement.

- Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) :  6 900 € environ (hors emprunts). 

2718005SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété Équestre 7 ha 87 a 32 ca, 1h30 de Paris
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Résidentiel,
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti07 ha 87 a
Valeur DPEF
Emissions GESG
Certifié BIONon
Référence du bien2718005
Prix de vente509 480 € FSI
Habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)