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m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Manche
06 ha 65 a
210 000 € HFS*
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210 000 € HFS*
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Situation géographique

Sud Manche

Descriptif de l'habitation

Située dans le Sud Manche, fermette composée de 8 pièces principales dont, en rdc, entrée, cuisine et arrière cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau.

A l'étage, 4 chambres, dressing.
Grenier, cave (sur toute la surface)

Descriptif de l'exploitation

Divers petits bâtiments

Descriptif du foncier

Surface : 6ha 65a 30ca dont emprise du bâti et cour, 1ha environ en verger le reste en labour. 

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  231 740€, comprenant :

 

- Prix de vente hors honoraires : 210 000€

- Rémunération SAFER : 17 640 € TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur

TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement.

- Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 4 100€ environ (hors emprunts). 

5018012SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialFermette 6ha 65 Sud Manche
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti06 ha 65 a
Référence du bien5018012
Prix de vente227 640 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)