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Patricia LETERME
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 53 95 19 19

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Propriété Lot-et-Garonne
59 ha 02 a
768 000 € HFS
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768 000 € HFS
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Situation géographique

Dans le Duracois, à proximité de toutes les commodités, environ 35km de l'A62.

Descriptif de l'habitation

Très belle propriété comprenant 2 maisons d'habitation ainsi qu'une vieille grange de 600m² et divers bâtiments.


  • Maison en pierres de 150m² avec 3 chambres, bureau, piscine intérieure chauffée,
  • Maison mitoyenne à la première de 100m², 2 chambres, garage 23m² (carrelé, isolé, aménageable),
  • Vieille grange en pierres de 600m² à usage de stockage et stabulation, très bon état
  • garage/atelier + partie garage - boxes à chevaux (capacité d'accueil pension pour 7 chevaux)

Descriptif de l'exploitation

Exploitation bovins lait/viande et porcins viande avec bâtiments - matériel compris dans le prix de vente.


Capacité cheptels : 
  • bovins lait : 65
  • bovins viande : 30
  • porcins : 15
  • veaux de lait : 20 à 25
Dossier de contrôle - normes élevage GAZINGEL de la CA47 - fait en 2010.

Tous les bâtiments sont aux normes et en bon état : 
  • fumière Boïto - 250m²
  • bâtiment lait (élevage et traite) - 800m²
  • stabulation (génisses, boeufs) - 700m²
  • petit stockage - 60m²
  • hangar pour matériel - 200m²

Salle de découpe de 20m² et chambre froide environ 15m² en excellent état et opérationnelles.

Descriptif du foncier

Les parcelles se répartissent en lots groupés sur plus de 56 ha de SAU, dont 49ha de terres et 7,5 ha de prés.

Exploitation en conventionnel mais possibilité de passer en bio.

Eléments complémentaires

DPB disponibles
Possibilité de rajouter 35ha en fermage
Présence d'un petit lac de loisirs privé

47.04.013SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation agricole en élevage bovin et porcin
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Lait, Elevage, Bovin Viande, Elevage, Porcin,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Maraîchage, Productions végétales, Céréales, Agrotourisme, Activités Equestres,
Surface totale habitable250
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti59 ha 02 a
Référence du bien47.04.013
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)