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€ max.
m2 min.
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Frédéric NESTI
06 08 67 75 75


SAFER Indre-et-Loire
02 47 28 44 62

www.saferducentre.com
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Propriété Indre-et-Loire
11 ha 32 a
1 700 000 € HFS*
1 700 000 € HFS*
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Situation géographique

La propriété se situe au cœur des Châteaux de la Loire et sur la zone classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. L’accès à la propriété s’effectue : - de Paris par les autoroutes A10 et A85 en moins de 3 heures, - de Tours par l’A85 en 40 minutes (Aéroport international et gare TGV pour Paris en 1 heure), - de Nantes par l’A85 en 1 heure (Angers à 30 minutes).

Descriptif de l'habitation

Château construit entre le XVIème et le XIXème siècle avec nombreux corps de bâtiment.
Châtelet d'entrée (classé), anciens communs (dont une aile Renaissance), orangerie, pavillon de garde.
Ancien centre de vacances, excellent support à projet touristique.

Descriptif du foncier

Parc fermé en grande partie de murs sur près de 11,5 hectares et composé de jardins, prairies, terrains de jeux, étangs et bois.

Eléments complémentaires

Nombreux éléments authentiques (parquets Versailles, moulures et cheminées en marbre).

Emplacement touristique idéal : châteaux de la Loire, patrimoine mondial de l'UNESCO et Loire à vélo.

3718FN01SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialChâteau XVIème-XIXème en Touraine
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Résidentiel, Patrimoine/Culture/Monuments historiques,
Surface totale habitable1200
Nombre de pièces35
Nombre de chambres total20
Surface foncier non-bâti11 ha 32 a
Référence du bien3718FN01
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)