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Patricia LETERME
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SAFER Lot-et-Garonne
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Nouveauté
Propriété Lot-et-Garonne
265 000 € HFS
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265 000 € HFS
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Situation géographique

A 10mn de tous les services, commerces, médecins, écoles. A proximité gare, aérodrome, autoroute.

Descriptif de l'habitation

Maison de 110m² comprenant cuisine et arrière-cuisine, salon, 3 chambres et salle d'eau, chauffage fuel.

L'habitation est ancienne et nécessite des travaux de rénovation (isolation, simple vitrage, toiture, chaudière).

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation, tous équipés d'électricité, se composent : 

  •  d'une grange en pierres de 110m², sol ciment,
  • d'un séchoir de 60m², portail métallique, murs parpaings et sols en terre, 
  • d'un séchoir en bois de 150m² pour stockage, sol cimenté et graves (charpente en bon état),
  • d'un hangar de 140m² comprenant les anciens logements saisonniers (à rénover entièrement),
  • d'un ancien chai de 110m² en pierres, sols en terre.
L'alimentation en eau est accessible par un puits de forage.

Descriptif du foncier

Les 9ha de terres sont actuellement exploitées en céréales (blé) en mode conventionnel, en lots groupés d'un seul tenant, irrigation par captage (puits).

Type de sol en sables et boulbènes légères.

47.04.003SAFER
Titre commercialExploitation 9ha, maison d'habitation et dépendances
Vocation(s) principale(s)Productions végétales,
Surface totale habitable110
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total3
Certifié BIONon
Référence du bien47.04.003