Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Julie CHIFFOLEAU
05 56 69 29 99


SAFER Gironde
05 56 69 29 99

Biens similaires :
Partager
Propriété Gironde
650 000 € HFS
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
650 000 € HFS
AppelerÉcrire
Situation géographique

Le bien se situe à 40 km environ de l'agglomération bordelaise

Descriptif de l'habitation

Les bâtiments d'habitation se composent:
* d'une maison de maître en pierres de taille de 230 m² habitables entièrement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine/salle à manger, une arrière-cuisine, un salon, une salle d'eau, WC, un cellier, un local bois, et à l'étage : un atelier d'artiste, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, WC. Chauffage gaz par le sol pour le rez-de-chaussée, électrique pour l'étage. Double vitrage bois. Très belles prestations. 
* une maison d'ouvrier de 90 m² restant à rénover

Descriptif de l'exploitation

La propriété possède un ancien chai à rénover de 144 m², ainsi que d'autres dépendances pour 35 m².

Descriptif du foncier

6 ha 94 a 06 ca viennent entourer les bâtis.
5,3280 ha sont en nature de vignes rouges encépagées en Merlot et Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon et Malbec. Actuellement en fermage en cave coopérative, les vignes bénéficient de l'AOC Côtes de Bourg.

Eléments complémentaires

Une marque est déposée à l'INPI pour la commercialisation du vin. Celle-ci s'effectue majoritairement à l'export, le solde est vendu aux caves, cavistes, restaurateurs.

33.15.015SAFER
Titre commercialPropriété viticole en Côtes de Bourg
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Surface totale habitable320
Référence du bien33.15.015